不是上車盤！Tesla、Bulgari、Versace、Karl Lagerfeld 都加入樓市戰團

「買樓」在香港人心目中是禁忌關鍵詞，首期、印花稅、按揭、壓力測試，全都是大家的死穴。不過，在我們面對基本居住問題的同時，環球地產市場已經出現一個全新的發展方向，繼日前電動車生產商 Tesla 宣佈在澳洲投入房產配套市場後，Bulgari 亦會在中國大興土木推出特色單位，加上其他早已出現在地產市場之中的時裝名字： Versace、Karl Lagerfeld、Armani，令人不難想像建築界將成另一個戰場。去多兩次日本，還是買樓？不如看過以下的樓盤才下決定！

地點：The Estates at Acqualina @ Miami 
賣點：大堂由 Karl 設計
售價：USD$ 3.9-9 百萬
入伙日期：2020 年

為 Chanel 及 Fendi 工作的 Karl Lagerfeld，曾有一段當 DJ 打碟的音樂輕狂歲月，所以跟 Miami 的 party scene 特別有 connection。這座高 50 層的大廈，市值 15 億美金，由 Donald Trump 的房地產集團投資，將有 265 戶入住。Karl 將主力負責大堂的設計，銳意將 common area 設計成仿如客廳般令人賓自如歸的空間。管理處將為住客提供如酒店的 5 星級服務，如 24 小時 care taker、concierge、daily housekeeping、pet care、in-house florist 及 Rolls-Royce 接送服務等。

地點：澳洲墨爾本 YarraBend，離 Queen Victoria Market 15 分鐘巴士車程
賣點：太陽能電子屋、潔淨能源
售價：USD$1.48-2.1 百萬
入伙日期：下年年底

Tesla 生產電動車起家，創辦人 Elon Musk 同時是 SpaceX 及 Hyperloop 老闆，日前他在網誌表示有意將太陽能業務 SolarCity 及 Tesla 整合。從 Tesla town 的發展看來，這個舉動十分明智，因為 Tesla 旗下的產品 Powerwall 可以透過太陽能儲電供電給整間屋，省錢之餘亦可以跟煤氣、石油氣等 dirty energy 說再見。Tesla 參予的發展項目將有 40 公頃之大，將為住宅、townhouse 等不同建築提供能源方案。為達至 high-end、高科技、現代化及方便的忠旨，屋苑會為 2,500 住戶準備 high-speed Internet、complimentary tech concierge 及專門設計的 app 提供 shuttle transportation、宅配等服務。Club house 同運動場、公園也會以綠化生活為主導。

地點：上海靜安區
賣點：可享用位於同一座大廈的 Bulgari Hotel 服務、名師設計、俯瞰外灘和黃浦江
售價：沒有公開
入伙日期：2017 年夏季開業

Bulgari 早已在米蘭、峇里島、倫敦、杜拜、北京和莫斯科投資物業項目，下年更將進駐上海最繁華且富有藝術氣息的地段。這座 40 層樓高的摩天大廈由品牌御用意大利建築事務所 Antonio Citterio Patricia Viel Interiors 監製，地處靜安區非物質文化遺產保護的核心區。發展項目將於 4-32 樓的空間定為公寓，提供 1-3 房、面積從 146-256 平米的單位。住戶還可向屋苑提出特定住戶要求，如藝術導覽、persoanl shopper、酒店管家、形象／公關顧問等專業服務。

地點：倫敦 Vauxhall
賣點：屋內的燈具、餐具及牆紙也是 Versace Home 的出品，眺望國會大廈。
售價：70-400 萬英磅
入伙日期：2020 年

這座名為 Aykon Nine Elms，看似由 Jenga 層層疊而成，室內設計全由 Donnatella Versace 負責。大廈樓高 50 層，將設 450 個單位，自設 roof top garden、私人戲院、泳池及 gym。